Energieberatung und Fördermittel für erfolgreiche Sanierungen

Sanieren mit System: Energieberatung und Fördermittel kombinieren

Geschätzte Lesezeit: 5 Minuten

• Energieberatung ist der erste Schritt zu einer effektiven Sanierung.
• Mit der Kombination von Fördermitteln lassen sich hohe Kosten reduzieren.
• Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) maximiert die Energieeffizienz.
• Regelmäßige Qualitätssicherung sorgt für nachhaltige Ergebnisse.
• Von der Planung bis zur Umsetzung gibt es strukturierte Abläufe.

Einführung

Das Thema Sanierung spielt in der heutigen Zeit eine zentrale Rolle, insbesondere wenn es um den Klimaschutz und die Energieeffizienz unserer Gebäude geht. Sanieren mit System bedeutet, die Energieberatung gezielt mit staatlichen Fördermitteln zu kombinieren, um eine energetische Sanierung systematisch, effizient und kostengünstig durchzuführen. In diesem Blogbeitrag zeigen wir dir, wie du durch eine professionelle Energieberatung und die optimale Nutzung von Fördermitteln deine Sanierungsprojekte erfolgreich umsetzen kannst.

Problem

Energieeffizienz in Gebäuden gewinnt zunehmend an Bedeutung. Viele Immobilienbesitzer stehen jedoch vor der Herausforderung, dass ihnen die notwendigen Informationen und die richtige Vorgehensweise fehlen, um Fördermittel zu beantragen und eine effektive Sanierung zu planen. Ohne eine klare Strategie kann der Sanierungsprozess nicht nur teurer, sondern auch weniger effektiv werden. Zudem können viele Fördermöglichkeiten ungenutzt bleiben.

Lösung

Energieberatung als Startpunkt

Der erste Schritt zu einer erfolgreichen Sanierung ist eine geförderte Energieberatung. Diese wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bis zu 50 % bezuschusst. Für Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es Zuschüsse bis zu 650 €, während Mehrfamilienhäuser bis zu 850 € erhalten können (BAFA). Voraussetzung ist, dass die Beratung von einem anerkannten Energieberater (BAFA/dena-zertifiziert) durchgeführt wird.

Ein zentraler Bestandteil der Beratung ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP). Dieser Plan zeigt spezifisch, wie das Gebäude schrittweise energetisch modernisiert werden kann und welche Maßnahmen den größten Effekt auf die Energieeffizienz haben. Wer Sanierungsmaßnahmen umsetzt, die im iSFP empfohlen werden, kann zusätzlich 5 % Boni auf die Förderungen erhalten.

Fördermittel optimal kombinieren

Um deine finanziellen Ressourcen optimal zu nutzen, ist es wichtig, verschiedene Fördermittel miteinander zu kombinieren:

• BAFA-Zuschüsse: Bei Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, wie Dämmungen oder Fensteraustausch, sind Zuschüsse von bis zu 20 % möglich, maximal 12.000 € pro Maßnahme.
• KfW-Förderung: Die KfW gewährt zinsgünstige Kredite und direkte Zuschüsse für Heizungen sowie Sanierungsmaßnahmen. Hier sind Zuschüsse von 30–70 % beim Heizungstausch möglich.
• Regionale Programme: In vielen Regionen gibt es zusätzliche Zuschüsse oder Förderdarlehen, die oft kombiniert werden können. Allerdings sind bestimmte Grenzen zu beachten: Die Kombination von Fördermitteln darf insgesamt maximal 90 % der förderfähigen Kosten nicht überschreiten und es darf keine Doppelförderung für dieselbe Maßnahme erfolgen.

Ablauf: Von Beratung über Antrag bis Umsetzung

Der Ablauf einer energetischen Sanierung lässt sich in vier Schritte zusammenfassen:

1. Energieberatung beauftragen: Ein staatlich anerkannter Energieberater muss vor Beginn der Maßnahmen eingebunden werden und erstellt gegebenenfalls den iSFP.
2. Fördermittel auswählen und beantragen: Das Ergebnis der Beratung sowie der Sanierungsfahrplan dienen als Grundlage für die Anträge bei BAFA oder KfW. Hierbei unterstützen die Berater oft.
3. Sanierung umsetzen: Die fachgerechte Durchführung sollte idealerweise mit einer Qualitätssicherung durch den Energieberater einhergehen.
4. Abschluss und Nachweis der Maßnahmen: Nach der Umsetzung erfolgt die Abrechnung, möglicherweise inklusive Nachweis über iSFP-Maßnahmen für zusätzliche Boni.

Nutzen

Der systematische Ansatz zur energetischen Sanierung bietet zahlreiche Vorteile:

• Höhere Fördersätze: Durch die Kombination aller verfügbaren Fördermöglichkeiten können die Zuschüsse maximiert werden.
• Maßgeschneiderte Sanierung: Ein sorgfältig abgestimmter Sanierungsfahrplan vermeidet Fehler und sorgt für die bestmögliche Integration der Maßnahmen.
• Langfristige Einsparungen: Durch eine professionelle Planung und Umsetzung kannst du langfristig Energie- und Kosteneinsparungen erzielen.
• Nachhaltigkeit: Deine Sanierung trägt aktiv zum Klimaschutz bei und sichert den Wert deiner Immobilie auf lange Sicht.

Fazit

Durch das strukturierte Vorgehen – von der geförderten Beratung über den gezielten Einsatz von Fördermitteln bis hin zur Umsetzung mit Qualitätskontrolle – lassen sich die Kosten einer energetischen Sanierung deutlich senken und bestehende Förderangebote maximal ausschöpfen.

Zögere nicht, die Vorteile einer systematischen Herangehensweise zu nutzen. Durch die Kombination von Energieberatung und Fördermitteln kannst du deine Sanierungsprojekte planen, umsetzen und dabei bares Geld sparen.

Dein nächster Schritt

Lass uns deine Sanierung gemeinsam planen! Fordere dein unverbindliches Angebot an und profitiere von unserer Expertise in Energieberatung und Fördermittelberatung.

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FAQ

1.Was ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der iSFP ist ein detaillierter Plan, der zeigt, wie ein Gebäude Schritt für Schritt energetisch modernisiert werden kann – inklusive empfohlener Maßnahmen und möglicher Förderungen.

2.Wie beantrage ich Fördermittel?
Die Fördermittel werden über das BAFA oder die KfW beantragt. Grundlage ist meist eine Energieberatung und ein iSFP, der vor Beginn der Maßnahmen vorliegen muss.

3.Welche Fördermittel gibt es für die energetische Sanierung?
Es gibt BAFA-Zuschüsse, KfW-Kredite und oft regionale Förderprogramme. Viele lassen sich kombinieren, solange keine Doppelförderung entsteht.

4.Wer darf Energieberatungen durchführen?
Nur zertifizierte Energieberater, die beim BAFA oder der dena gelistet sind, dürfen geförderte Beratungen und iSFPs erstellen.

5.Wie viel Förderung kann ich bekommen?
Je nach Maßnahme und Kombination sind Zuschüsse von bis zu 50 % möglich – zusätzlich 5 % Bonus bei Umsetzung empfohlener iSFP-Maßnahmen.