Häufige Fragen zu Energieberatung und Förderung in Oldenburg und Bremen

Ein Energieberater bewertet den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und zeigt, welche Maßnahmen sinnvoll sind. Dazu gehören ein Termin vor Ort, die Berechnung von Varianten und eine Empfehlung mit Kosten, Einsparung und Fördermöglichkeiten.

Ein iSFP ist ein schriftlicher Fahrplan für Ihr Wohngebäude. Er zeigt, welche Sanierungsschritte in welcher Reihenfolge sinnvoll sind und wie das Haus am Ende dasteht. Ein Energieeffizienz-Experte erstellt ihn nach einem Termin vor Ort.

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Pflicht ist er nicht. Er lohnt sich aber, wenn Sie in mehreren Schritten sanieren und Einzelmaßnahmen fördern lassen wollen. Für Maßnahmen aus einem iSFP gab es bisher einen zusätzlichen Förderbonus. Ob das aktuell gilt, prüfen wir für Ihren Antragszeitpunkt.

Wir sehen uns das Gebäude von innen und außen an: Dach, Fassade, Fenster, Keller und Heizung. Dabei messen und fotografieren wir und sprechen mit Ihnen über Ihre Pläne. Danach rechnen wir im Büro die Varianten und besprechen das Ergebnis mit Ihnen.

Hilfreich sind Grundrisse und Schnitte, Angaben zum Baujahr, Rechnungen früherer Sanierungen und die Verbrauchsabrechnungen der letzten Jahre. Fehlt etwas, ist das kein Problem. Vieles nehmen wir beim Termin vor Ort auf.

Ja, wenn Sie ein Gebäude verkaufen, neu vermieten oder verpachten. Das Gebäudemodernisierungsgesetz verlangt dann einen gültigen Energieausweis. Ob ein Bedarfs- oder ein Verbrauchsausweis nötig ist, hängt vom Gebäude ab.

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Bei den meisten Programmen vor Beginn der Maßnahme. Als Beginn zählt oft schon der verbindliche Auftrag an eine Firma. Beratung und Planung dürfen meist vorher stattfinden. Sprechen Sie uns deshalb an, bevor Sie Angebote unterschreiben.

Das hängt von Gebäude, Maßnahme und aktuellem Förderprogramm ab. Deshalb nennen wir keine Pauschalbeträge. Nach der Bestandsaufnahme bekommen Sie eine Berechnung mit Kosten, Einsparung und möglicher Förderung für Ihr Vorhaben.

Die wichtigsten Programme kommen von KfW und BAFA im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Dazu gehören Heizungsförderung, Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, die Sanierung zum Effizienzhaus und für den Neubau der Klimafreundliche Neubau. Je nach Ort gibt es zusätzlich Programme von Land oder Kommune.

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Ja, der Bund fördert die Energieberatung für Wohngebäude und für Nichtwohngebäude. Die Höhe richtet sich nach der jeweils gültigen Richtlinie. Wie die Förderung in Ihrem Fall abgewickelt wird, steht in unserem Angebot.

Für viele Programme ja, etwa bei der Sanierung zum Effizienzhaus und bei Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle. Wir sind in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes gelistet. Welche Bestätigung Ihr Vorhaben braucht, klären wir im Erstgespräch.

Wir prüfen vor jedem Antrag den aktuellen Stand. Ändern sich Bedingungen während der Planung, sagen wir es Ihnen sofort und passen die Strategie an. Eine bereits erteilte Förderzusage gilt in der Regel weiter.

Ratgeber: BEG-Reform 2026

Für den Neubau gibt es vor allem das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau. Eine höhere Förderstufe ist mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) möglich. Konditionen und Voraussetzungen prüfen wir für Ihr Projekt zum aktuellen Stand.

QNG steht für Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Es bewertet unter anderem die Ökobilanz über den Lebenszyklus und gesunde Baustoffe. Sie brauchen es, wenn Sie die höhere Förderstufe im Neubau nutzen wollen oder Nachhaltigkeit nachweisen möchten.

Mehr zur QNG-Zertifizierung

Für jeden Neubau ist ein energetischer Nachweis nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz nötig, oft als Wärmeschutznachweis bezeichnet. Welche Unterlagen genau zum Bauantrag gehören, hängt vom Bundesland ab. Wir erstellen die Nachweise und stimmen sie mit Ihrem Architekten ab.

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So früh wie möglich, am besten vor dem fertigen Entwurf. Dann lassen sich Effizienzstandard, Haustechnik und Förderung noch günstig beeinflussen. Spätere Änderungen sind meist teurer.

Ja. Wir begleiten die Ausführung, prüfen kritische Details wie Luftdichtheit und Wärmebrücken und erstellen die Nachweise für die Förderung. So passt am Ende, was gebaut wurde, zu dem, was beantragt wurde.

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Mit einer Bestandsaufnahme. Erst wenn klar ist, wo das Gebäude Energie verliert, lässt sich sagen, welche Maßnahme zuerst kommt. Oft ist die Reihenfolge wichtiger als die einzelne Maßnahme.

Oft ja, aber nicht immer ohne Vorarbeit. Entscheidend sind Heizlast und Vorlauftemperatur des Gebäudes. Wir berechnen beides und sagen Ihnen, ob die Wärmepumpe direkt passt oder ob vorher einzelne Bauteile verbessert werden sollten.

In der Regel nein. Eine funktionierende Heizung darf weiter betrieben und repariert werden. Ausnahmen gibt es für bestimmte sehr alte Heizkessel. Ob das bei Ihnen zutrifft, prüfen wir anhand von Typenschild und Baujahr.

Für neue Eigentümer sieht das Gebäudemodernisierungsgesetz bestimmte Nachrüstpflichten vor, zum Beispiel bei der Dämmung der obersten Geschossdecke. Dafür gelten Fristen. Ein Termin vor Ort zeigt, was für Ihr Haus zutrifft und was sich zusätzlich lohnt.

Ja. Viele Eigentümer sanieren über mehrere Jahre. Wichtig ist, dass die Schritte zueinander passen, etwa Fenster und Fassade. Ein individueller Sanierungsfahrplan legt die Reihenfolge fest.

Ja. Bei Mehrfamilienhäusern und Eigentümergemeinschaften kommen Beschlüsse, Zeitpläne und Mieterbelange dazu. Wir bereiten die Entscheidungen so auf, dass die Eigentümer gut abstimmen können.

Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Es dauert etwa 30 Minuten, telefonisch oder bei Ihnen vor Ort. Danach wissen Sie, welche Schritte sinnvoll sind und welche Förderung infrage kommt.

Das hängt von Gebäude und Umfang ab. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit festem Leistungsumfang. Für viele Beratungen gibt es eine Förderung, die einen Teil der Kosten abdeckt.

Das hängt vom Umfang ab, vom einzelnen Nachweis bis zum Sanierungsfahrplan. Den Zeitplan nennen wir Ihnen im Angebot. Haben Sie eine Frist, etwa für einen Förderantrag, sagen Sie es uns gleich im Erstgespräch.

Vor allem in Oldenburg, Bremen und Umgebung. Dazu gehören der Landkreis Oldenburg, Delmenhorst, das Ammerland und die Wesermarsch, außerdem ganz Niedersachsen und Bremen. Größere Projekte betreuen wir bundesweit.

Ja. Wir arbeiten für Kommunen, Wohnungsunternehmen, Projektentwickler und Gewerbe, zum Beispiel bei Schulen, Verwaltungsgebäuden und Hallen. Der Ablauf ist derselbe, der Umfang wird an das Projekt angepasst.

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Sie haben einen festen Ansprechpartner von der ersten Beratung bis zur Auszahlung der Förderung. Rebuild wurde von Arthur Dillmann gegründet, Bauingenieur (B. Eng.), QNG-Auditor und Energieeffizienz-Experte.

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